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安徽合肥某酒店房屋质量检测_房屋安全性检测费用

2018-12-18 12:22:34 结构检测中心 阅读

安徽合肥某酒店房屋质量检测_房屋安全性检测费用

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 本次检测项目共包括9处房屋,各房屋建造年代不详,建筑面积共16599m2;为了解各房屋现状及正常使用性能,XX酒店管理有限公司特委托房屋质量检测站对以上房屋进行正常使用性鉴定。

 

委托单位

xx酒店管理有限公司

委托单位地址

/

房屋名称

xx酒店

房屋地址

xxxx路路口

建设单位

xx管理有限公司

原设计单位

不详

改造设计单位

xx工程设计有限公司

竣工年代

不详

原设计资料

改造设计资料

齐全

地质资料

使用功能

度假酒店

现场检测时间

2018427~28

  根据相关标准及委托要求,本次房屋正常使用性鉴定主要内容如下:

  (1) 房屋建筑、结构概况调查;

  (2) 复核房屋结构体系和主要结构构件尺寸(抽样);

  (3) 房屋损伤情况检测;

  (4) 房屋倾斜、不均匀情况检测;

  (5) 原始施工质量调查;

  (6) 房屋正常使用性能与构件耐火性能评估;

  (7) 评估意见及建议。

图片关键词

  5.房屋建筑结构概况

  XX酒店位于xxxx路口,共包括9处房屋,各房屋建造年代不详,建筑面积共约16599.71m2;各房屋结构多为1~4层框架及砖混结构,部分单体间设有风雨廊,房屋地理位置示意图及总平面图分别见图5-1及附图0所示。

  根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)5.1.1条规定,该酒店各房屋多属于底层及多层公共建筑,耐火等级不应低于二级,根据该规范第5.1.2条规定,该酒店梁、板、柱、承重墙体及楼梯间墙体等构件应采用不燃性材料制作,柱的耐火极限不应低于2.5h,梁的耐火极限不应低于1.5h,板的耐火极限不应低于1.0h,承重墙体的耐火极限不应低于2.5h

楼层

部位

损伤情况

/

北立面

未见明显损坏,见附照1-1

/

南立面

未见明显损坏,见附照1-2

/

东立面

未见明显损坏,见附照1-3

/

西立面

未见明显损坏,见附照1-4

  (1)1#楼建筑结构概况

  1#楼为一幢四层酒店,建造年代不详,建筑面积约4673.8 m2。房屋平面形状大致呈矩形(局部有凹凸),东西向轴线总长为68.84m,南北向轴线总长为23.20m,室内外高差0.6m。房屋共分为两个单体,其中1-15/A-P轴单体为四层客房,各层层高均为3.6m,坡屋顶;客房开间尺寸多为4.0m,进深尺寸多为10.0m,中部设置走廊宽2.0m,东西两侧主要为消防楼梯、客梯及配电间等。16-20/C-M轴单体主要为单层门廊及大厅,坡屋面,其中C-D轴、L-M轴屋面高度约为6.8m~8.6mD-L轴屋面高度约为11.3m~13.8m

  根据设计资料,该房屋1-15/A-P轴单体为四层砖混结构,条形基础,各层外纵墙均为370厚,其余主要承重墙体均为240厚,其中一、二层主要承重墙体采用MU20混凝土多孔砖及Mb15混合砂浆砌筑,三、四层主要承重墙体采用MU15混凝土多孔砖及Mb10混合砂浆砌筑;各层楼屋面均为120厚现浇板,钢结构坡屋顶,各层主要纵横墙转角位置均设有构造柱,沿主要承重墙体上方均设置统圈梁。16-20/C-M轴单体为单层框架结构,采用柱下独立基础,120厚现浇屋面板,大堂矩形柱截面尺寸多为400×400500×600(文中未注明尺寸单位均为mm),门厅圆柱截面均为φ550,屋面梁截面尺寸多为300×600,混凝土构件强度等级均为C30,钢筋采用HRB400;填充墙体均为300厚,采用MU15混凝土多孔砖及Mb7.5混合砂浆砌筑。

  房屋外立面现状见附照1-1~附照1-4所示,各层建筑平面示意图见附图1-1~附图1-4所示。

  6.现场检测结果

  6.1 1#

  6.1.1 损伤情况调查

  本次检测对该房屋的室内外损伤进行了调查,结果表明房屋主体结构、装饰层、围护及设备基本完好,未见明显损伤。详细的损伤调查结果见表6-1-1

  6.1.2 轴网及构件尺寸抽样检测

  现场采用钢卷尺和激光测距仪对房屋的轴网尺寸及构件截面尺寸等参数进行了抽样测量,结果表明房屋轴线尺寸、构件截面尺寸等总体上与原设计基本相符。结果如表6-1-2、表6-1-3所示。

  6.1.3 变形测量

  根据现场测量条件,依据国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016,用全站仪测量房屋可见角点棱线的相对垂直度和屋面檐口的相对高差反映房屋倾斜及不均匀沉降情况,测量结果包括施工误差、测量误差和累计总体变形在内,详见表6-1-4所示。

  6.1.4 承重墙体材料及厚度检测

  为明确该房屋是否达到二级耐火等级要求,现场对承重墙体材料及厚度进行了抽样复核。复核结果见表6-1-5所示。

楼层

轴线位置

构件类型

实测截面尺寸(mm)

设计截面尺寸(mm)

一层

12/B-D

横墙

265

240

B/9-10

纵墙

262

240

二层

B/3-4

纵墙

255

240

N/4-5

纵墙

267

240

 

7.分析与评估

 

  7.1 现场检测情况汇总分析

  xx酒店共包括9处房屋,建筑面积共约16599.71m2;各房屋结构多为1~4层框架及砖混结构。

  房屋损伤调查结果表明,各房屋内各结构构件及各连接节点处基本完好,未发现明显结构性损伤;房屋内装饰层、围护及设备基本完好。

  房屋轴网及构件截面尺寸复核结果表明,各房屋轴线尺寸、构件截面尺寸等总体上与原设计基本相符。

  房屋变形测量结果表明,1#楼存在一定的向西倾斜现象,8#楼存在一定的向南倾斜现象,2#3#4#5#6#7#9#楼均无明显倾斜趋势,目前各房屋整体倾斜率不大。

  现场对构件保护层、截面尺寸及厚度等复核结果表明,各房屋混凝土柱构件截面尺寸均大于《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)耐火等级二级要求的最小尺寸(200mm×300mm),混凝土柱可以达到耐火等级二级的要求;梁、板构件钢筋保护层厚度实测平均值均可以达到耐火等级二级的要求;各房屋承重墙体材料及厚度均可以达到耐火等级二级的要求。

图片关键词

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