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房屋检测鉴定报告编写常见问题分类汇总

2018-11-28 13:31:33 结构检测中心 阅读

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  房屋检测鉴定报告编写常见问题分类汇总

 

  一、报告格式错误

  1. 报告封面:格式和字体不正确,封面的报告名称和报告内容里名称不符。

  2. 说明页:格式不正确。(按照新版版本)

  3. 正文间距问题:正文行间距均是2倍行距(表格与图形除外)

  4. 目录页:格式、字体、行间距都不正确,经常没有及时更新。(1级目录小4加粗,2级目录小4,不放置3级目录)。当选中很多文字时,段前段后的文字框里面什么也没有时,说明有不同的格式。二级目录宜左缩0.5字符,这样好看。

  5. 页码问题,封面页码标注和实际页码不对应,错误类型:最后一页中,第x页和 共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动更新的。(宋体、小五)

  6. 页眉问题:当页眉出现问题时,很容易被忽视。我遇到过正文页眉与照片部分上的页眉格式不同。

  7. 项目编号:报告中涉及的项目编号均用(1)格式,不要用(1)格式或1)等其他格式。“(1)”为宋体。

  8. 表格样式:表格边框底纹用1.5倍外边框式表格,字体5号字体。

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  二、符号、字体错误

  1. 表头号和图号统一全部用点,如“图6.1”、“表6.1”。

  2. 报告里的符号错误,如“Mpa”错误,应是“MPa”,“Kpa”“错误,应是kPa”等。

  3. 钢筋符合通常用SJQY字体来表示,部分报告编制人,通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体,应是统一标准,汉字是小四宋体,英文和数字字体应是“Times New Roman”。不要把所有文字都选中,然后改为“Times New Roman”,这样钢筋符号就变成ABC了,也不要用格式刷刷钢筋符号,很容易出错。

 

  三、测距尺寸错误

  1. 倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数,我们的报告经常出现如“7000mm”等数据,多数是“7003mm”等实测数据。钢板的厚度,小数点后应保留2位,但是我们报告里有保留1位的,甚至还有整数的。

  2. 沉降观测中,选个参照点后,后面的测点通常正负号都有的,而不是每个报告都清一色的正号;沉降差是绝对值,应无正负号。

  3. 挠度计算应统一标准,一般情况下构件测3个点,24m以上的网架构件测5个点。

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  四、报告前后不统一

  1. 完损表的内容与附件照片内容不符,原因可能修改了前面,忘记把照片一起修改了。

  2. 报告里房屋名称描述前后不对应,如一会“房屋”、一会“厂房”;材料强度检测结果前后不对应,沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。

  3. 一审中提到的问题没有修改完就送二审,且二审的版本和一审就有差别;三审的版本中,二审问题没了一审问题又出现了。

  4. 套用前面的模板没删除干净。这个是最难发现的。我们报告写完之后,务必一个字一个字读一遍,因为刘博基本上是一个字一个字审核的。

  5. 工程概况、结论、建议不能错,其他错一点没事。有的检测时我们可能忘了了解,对此我做了一个房屋基本情况调查表以及填写范例,对于写一些工程概况有些用处。上传在群里。

 

  五、原始资料问题

  1. 原始资料编写距离、厚度等数据不要写成整数,尽可能的写成不一样。

  2. 原始数据应是真实测量的数据,往往有些数据和设计值全部相差得很小,没有离散性,请注意数据的真伪性。

  3. 原始资料里的信息应该比报告里的信息多,注意原始资料的完整性。

  4. 当把宝冶审核单拿回修改时,需在审核单上修改一栏写清修改回复,如没有修改的,需写明原因。

  5. 强度检测位置乱编,没有按实际检测位置来定,如没做那么多,业主要看到那个位置没有构件,或者没有检测条件就很影响信誉了。(编你也要确定那个地方可以编)

  6. 碳化深度≥6就写≥6,不要写6.0.

  7. 预制板都是工厂做好的,不需要做回弹,现浇板可以回弹。

  8. 贯入法检测砂浆抗压强度外地的要用行业标准,上海的用上海标准。(这个我也不清楚)

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  六、其他注意事项

  1. 题目尽量简洁,不要出现太多文字。

  2. 外业做完之后将测得的数据拍照进行备份,防止丢失。

  3. 不要轻易承诺什么时候完成,若承诺一定要做到。

  4. 对于需要建模的项目,没有电子图纸,现场纸质版的图纸又不能带回来的情况,最好现场记录一下所需梁、柱的尺寸,防止回来后电脑上对着照片找很麻烦,拍照也要注意清晰度和边上轴网的尺寸。

  5. 实施外业时,要明确自己的工作,不要委托方让我们做什么就做什么,面对复杂的项目,多想想怎么化繁为简,但不要偷工减料,也能达到检测的要求。

  6. 对于一些复杂问题,不知道如何表述,或者口语化表述,应该避免。可以参考优秀检测报告模板。我这里有4份,之后上传群里。

  7. 照片很多时,注意将照片压缩一下,不然文件很大,传输很慢。照片也不要拉伸使它变形严重。

  8. 装订问题,注意说明页,目录页,页眉页码,是否多页少页和倒页。

 

  七、安全

  1. 在进行记录时,由于记录板挡住了视线,一定要注意脚下的磕碰。

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  备注:

  1、安全性检测对于建成2年内建筑,如果有图纸,可以不做建模计算,只做质量复核即可。

  2、仪器的精度要求要按照宝冶仪器精度来,后面统计。

  3、请各位报告编写人严格遵守以上条例执行,使我们的报告在不断的进步,还有一些问题大家也可以进行补充,让新员工过来也能快速进入状态。

  4、最后补充一句之外的,在一些新员工过来学习之时,在向老一辈员工请教过程中,我们要尽量能够多给与他们一些指导,不要因为手上的报告忙就说,太忙了没时间。但也是可以抽出一个具体的其他时间的。或者因为是其他部门的,不关我们部门的事。我们都是一个公司,相聚便是缘,可以再多一些耐心、热心,我们是一个集体,我们是可以像家人一样的,别让学习之心、关怀之心、感恩之心散的像沙。新员工也要靠自己,遇到一些矛盾时,可以把自己想说的,编写下来,再发给对方,告知他人帮助他人提升(面对面有时不好意思)。或者就憋着一口气,努力学习技术,不断请教钻研,经过一段时间,你总会在个别检测水平超过你的领导或同事,加油吧,各位!

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