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江苏连云港市房屋安全性检测报告怎么办理?

2019-01-02 09:57:21 结构检测中心 阅读

江苏连云港市房屋安全性检测报告怎么办理?

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  本次受检房屋共两幢房屋,分别为1#房屋和2#房屋,均建造于2010年。1#房屋为一幢三层砌体结构房屋,房屋平面形式整体呈“飞机”型,总建筑面积约1940.82 m2。室内外高差为0.3m,房屋一~三层层高均为3.5m,楼梯设置在房屋的中北部及西侧。房屋外墙主要采用水泥砂浆及涂料饰面,内墙主要采用水泥砂浆及涂料饰面,地坪为水泥地坪,门窗主要为塑钢窗,门已被拆除。房屋自建成后一直处于空置状态。

  房屋主要开间为3.3m、3.8m和3.7m等,进深主要为4.5m、4.2m和4.8m等。房屋为砌体结构,采用纵横墙承重体系,承重墙采用普通烧结多孔砖和混合砂浆砌筑,承重墙厚度为240mm。房屋主要纵横墙交接处及楼梯四角均设有构造柱,楼(屋)面板均采用现浇钢筋混凝土楼板,屋面为上人平屋面。基础不详。房屋外貌现状见附件1检测照片1~2,房屋建筑平面示意图详见附件2检测附图1~3,房屋基本情况详见下表3.1。

3.1  1#房屋基本情况调查表

工程概况

1#房屋

设计单位

不详

江苏省XX县堆沟港镇邻里中心北侧

施工单位

不详

/

监理单位

不详

建造年代

2010

设防烈度

/

建筑

层高

1~3层均为3.5m

屋面

上人平屋面

平面形式

“飞机”型

地上/地下层数

地上三层

上部结构

主体结构

砌体结构

 

/

附属结构

 

砖墙

构件

钢筋混凝土梁

结构整体性构造

/

楼板

现浇钢筋混凝土楼板

240mm厚砖墙

抗震设防情况

/

  2#房屋为一幢二层砌体结构房屋,房屋平面形式为矩形,总建筑面积约1314.16 m2。室内外高差为0.3m,房屋一~二层层高均为3.5m,楼梯设置在房屋的中北部。房屋外墙主要采用水泥砂浆及涂料饰面,内墙主要采用水泥砂浆及涂料饰面,地坪为水泥地坪,门窗主要为塑钢窗,门已被拆除。房屋自建成后一直处于空置状态。

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  房屋主要开间为4.2m、3.6m和3.4m等,进深主要为5.7m、3.0m和4.8m等。房屋为砌体结构,采用纵横墙承重体系,承重墙采用普通烧结多孔砖和混合砂浆砌筑,承重墙厚度为240mm。房屋主要纵横墙交接处及楼梯四角设有构造柱,楼(屋)面板均采用现浇钢筋混凝土楼板,屋面为不上人平屋面。基础不详。房屋外貌现状见附件1检测照片16~18,房屋建筑平面示意图详见附件2检测附图4~5,房屋基本情况详见下表3.2。

3.2  2#房屋基本情况调查表

工程概况

2#房屋

设计单位

不详

江苏省XX县堆沟港镇邻里中心北侧

施工单位

不详

/

监理单位

不详

建造年代

2010

设防烈度

/

建筑

层高

1~2层均为3.5m

屋面

不上人平屋面

平面形式

矩形

地上/地下层数

地上二层

上部结构

主体结构

砌体结构

 

/

附属结构

 

砖墙

构件

钢筋混凝土梁

结构整体性构造

/

楼板

现浇钢筋混凝土楼板

240mm厚砖墙

抗震设防情况

/

 5.4 房屋结构材料强度检测

  为确定宿舍楼砖砌块的强度,根据该房屋现场实际情况,采用ZC4型砖回弹仪,参照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)进行砖强度现场抽样检测。检测结果见表5.5~5.6。

  检测结果表明,1#房屋抽检砖的抗压强度值在16.7MPa~20.1MPa之间,平均值为18.3MPa,标准差为0.94MPa,变异系数为0.05,抽检砖抗压强度等级推定为MU15。

  检测结果表明,2#房屋抽检砖的抗压强度值在16.5MPa~19.7MPa之间,平均值为17.7MPa,标准差为1.04MPa,变异系数为0.06,抽检砖抗压强度等级推定为MU15。

  砂浆强度检测:

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  现场敲掉检测区域墙体表面粉刷层后,将水平灰缝表面打磨平整并且除去浮灰,采用贯入法检测砂浆强度,砂浆类型为混合砂浆。检测按照国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)进行,检测结果见表5.7~5.8。

  检测结果表明,1#房屋抽检砂浆的抗压强度值在2.0MPa~3.0MPa之间,平均值为2.3MPa,标准差为0.34MPa,变异系数为0.15,抽检砂浆抗压强度推定值为2.1MPa。

5.8  2#房屋砂浆强度检测结果

序号

轴线位置

砂浆类型

平均贯入深度(mm

砂浆抗压强度换算值(MPa)

1

一层3/B-D

混合砂浆

7.60

2.0

2

一层8/E-G

7.13

2.4

3

一层14-15/B

7.15

2.4

4

一层17-18/E

7.42

2.2

5

二层4-6/G

7.45

2.2

6

二层7/B-D

6.59

2.7

7

二层13/B-D

7.03

2.4

8

二层15-16/G

6.38

2.9

 5.3.2 2#房屋

  (1)结构部分

  承重构件:结构主体墙体倾斜值最大值不满足规定的限值,墙体粉刷剥落,墙体及顶板多次渗漏,局部顶板钢筋锈蚀外露,承重构件一般损坏。

  屋面:二层屋面板存在渗漏,面层属一般损坏。

  (2)装修部分

  门窗:多处窗玻璃破损,门均未安装。属一般损坏。

  (3)设备部分

  未安装。

  (4)完损等级评定

  根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),2#房屋结构、装修、设备均为一般损坏,该房屋可评为一般损坏房。

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