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上海宝山区1号楼房屋抗震鉴定报告部分摘要

2018-11-21 17:18:17 结构检测中心 阅读

上海宝山区1号楼房屋抗震鉴定报告部分摘要

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我们承接江浙沪皖所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务

 

1 委托单位

委托单位:上海xx房地产开发有限公司

工程地址:上海市宝山区xxx

2 项目名称

宝山区1号楼房屋抗震鉴定

3现场检测日期

2018518日、201881

4检测目的、范围和内容

1号楼位于上海市宝山区xxx村,建于2006年,建筑使用功能为住宅。1号楼分东西两个单体,东侧单体为7层砌体结构,西侧单体为5层的底部框架-抗震墙结构,两单体间设有160mm的沉降缝。现业主对1号楼中的局部户型进行调整,设计改造方案详见附件3。为了解改造后房屋安全性及抗震性能,并为后续改造设计提供依据,上海xx房地产开发有限公司特托房屋质量检测站对该房屋进行抗震鉴定检测。具体检测内容如下:

1)房屋建筑历史和使用情况调查;

2)房屋建筑、结构图复核;

3)测量房屋主要受力构件的截面尺寸及配筋情况;

4)测量房屋的变形情况;

5)对房屋损伤状况进行全面检测;

6)对房屋结构材料强度进行检测;

7)原房屋结构抗震措施核查;

8)改造后房屋结构抗震计算分析;

9)根据现场检测结果,结合改造设计方案图纸与计算分析结果,对房屋进行综合分析评估,并提出合理化处理意见及建议。

5主要技术依据

1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

3)《上海市现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2015);

4)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

5)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

6)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

7)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008);

8)《建筑结构抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版);

9)《上海市建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013);

10)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015年版);

11)《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011

12)《工程测量规范》(GB50026-2007);

13)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

14)《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007);

15)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017);

16)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

17)《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010);

18)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

19)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);

20)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

21 委托方提供的相关资料。

6检测仪器

此次检测所用仪器详见下表6.1

6.1 检测所用仪器清单

序号

仪器名称

型号

编号

备注

1

水准仪

WILD NA2

JYS07-LA52-005

计量合格

2

钢直尺

300mm

JYS 07-LS14-002

计量合格

3

激光测距仪

DISTO TM A8

JYS07-LA53-002

计量合格

4

全站仪

TCR1202+R400

JYS07-LA54-003

计量合格

5

钢卷尺

5M

JYS07-LS15-001

计量合格

6

钢筋探测仪

PS200

JYS07-JY49-002

计量合格

7

游标卡尺

0-200mm

JYS07-LS21-001

计量合格

8

混凝土回弹仪

ZC3-A

JYS07-JY34-020

计量合格

9

砖回弹仪

ZC4

JYS07-JY34-022

计量合格

10

贯入式砂浆强度检测仪

SJY800B

JYS07-JY23-004

计量合格

11

楼板测厚仪

DJLC-A

JYS07-JY49-003

计量合格

7建筑物概况

7.1 房屋基本情况

7.1  房屋基本信息一览表

建筑物名称

1号楼

鉴定后设计用途

住宅

设计用途

住宅

建设单位

上海XX房地产开发有限公司

设计年代

2005~2006

设计单位

上海XX建筑设计有限公司

竣工年代

2006

地质资料

无(蓝图总说明中地质资料提供单位为:上海XX工程勘察有限公司)

建筑施工图

有(蓝图)

结构施工图

有(蓝图)

设计计算书

竣工图

7.2 房屋建筑、结构概况

7.2  房屋建筑、结构概况一览表

建筑

概况

总面积

4633.8m2

建筑高度

19.6m(东)/14.0m(西)

地上层数

7层(东)/ 5层(西)

地下层数

无地下室

层高

2.8m(除西侧单体第12.95m外)

柱距(开间)

2.3m/3.6m/4.2m/4.1m

平面形状

近似矩形

楼、屋面

现浇混凝土板

地基

基础

基础形式

桩基础(静压预制钢筋混凝土方桩,桩编号JAZHb-335-10109B,桩径350mm×350mm,桩顶标高-1.930m

基础尺寸

梁式承台700mm×650mm,底标高-2.100m

地基处理

上部

结构

结构形式

砌体结构(东)/ 底部框架剪力墙结构(西)

沉降缝设置

{C}{C}17{C}{C}{C}{C}18{C}{C}轴之间,缝宽160mm

设防烈度/场地类别

7/IV(上海)类场地

抗震等级

框架二级、抗震墙二级

框架柱尺寸(mm

450×450450×850450×650450×800450×1250

框架梁尺寸(mm

650×500350×550350×500400×550400×500

剪力墙尺寸

240mm

楼板厚度(mm

主要为110

基本风压、

雪压

0.55kN/m20.20kN/m2

混凝土设计强度

西侧单体2.8m标高以上和东侧单体的梁板柱混凝土均为C25西侧单体2.8m标高处及以下的梁板柱混凝土均为C35

砌体墙材料

东侧单体±0.00以下墙身采用MU15标准砖,M10水泥砂浆砌筑;±0.00以上墙身1~4层采用MU10多孔砖,M10混合砂浆砌筑;5~7层采用MU10多孔砖,M7.5混合砂浆砌筑。西侧单体±0.00以下墙身采用MU10小型空心砌块,Mb10水泥砂浆砌筑,孔洞用C20素砼填实;底框填充墙为小型空心砌块,Mb7.5混合砂浆砌筑;±0.00以上墙身2~4层采用MU10多孔砖,M10混合砂浆砌筑;5层采用MU10多孔砖,M7.5混合砂浆砌筑。

8 检测及分析结果

8.1 建筑的使用情况

通过对现场的实地考察及向委托方了解,1号楼建成于2006年,原建筑功能为住宅,自建成后至今空置未使用,该房屋未发生火灾等现象。

8.2 房屋建筑结构检测复核

该房屋建筑、结构施工图纸基本齐全,根据委托方提供的房屋建筑、结构设计图纸,对房屋建筑结构情况进行了检测与复核,建筑、结构图详见附件2,主要包括轴网尺寸、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等情况的全面检测与复核。

1)主要轴线尺寸的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对主要轴线间距进行检测与复核。

8.3 房屋不均匀沉降和倾斜检测

1)房屋不均匀沉降检测

根据实际情况,采用TCR1202+R400型全站仪对房屋进行相对不均匀沉降检测,高于基准点为正值,低于基准点为负值。检测结果见表8.5

从表8.5中可以看出,1号楼东侧单体最大相对倾斜率为2.80‰1号楼西侧单体最大相对倾斜率为1.84‰,其值均未超出上海市工程建设规范《上海市地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)关于同类建筑结构相对倾斜的限值4‰(由于沉降观测包含施工误差,此数据仅作参考)。

受检房屋主体结构基本完好,混凝土构件浇筑质量、承重墙体砌筑质量基本完好,但房屋未做抹灰保温层等建筑面层,也未安装门窗等防护构件,空置时间过长,存在受风吹雨淋的混凝土构件混凝土剥落露筋的情况;混凝土梁、柱、板节点均基本完好受检房屋室内地坪基本完好,未发现外墙有明显的不均匀沉降裂缝,围护墙体、填充墙体连接基本完好。

8.5 房屋结构材料强度检测

8.5.1混凝土碳化深度检测

现场采用酚酞试剂对该房屋部分构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明:所测混凝土构件均有一定碳化,混凝土碳化深度³6.0mm

8.5.2混凝土强度检测

1房屋整体混凝土强度检测评定

采用回弹法检测混凝土强度,测点位置及检测结果见表8.8。根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)第7.0.3.4条,结合表8.8中检测值,1号楼东侧单体混凝土强度批推定值为25.1MPa,等级可评定为C251号楼西侧单体混凝土第1层强度批推定值为37.1MPa,等级可评定为C35,第2~5层强度批推定值为27.3MPa,等级可评定为C25。综上可知,混凝土强度均与原设计值相符。

根据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)第5.0.5.2条,结合表8.10中检测值,房屋东侧单体1~4层砂浆度等级可评定为M10;房屋东侧单体5~7层砂浆强度等级可评定为M7.5;房屋西侧单体2~4层砂浆强度等级可评定为M10;房屋西侧单体第5层砂浆强度等级可评定为M7.5。综上可知,砂浆强度等级均与原设计值相符。

8.6 房屋拟改造内容概况

1)房屋东侧单体:

①每层现有的一梯两户改为一梯三户;

②一层办公室、房管室改成住宅;

③电梯洞口东西向宽度缩小350mm

④楼梯出入口由室内改成室外;

⑤单体南北两侧增减阳台、空调板。

2)房屋西侧单体:

①每层2轴楼梯处现有的一梯一户改成一梯两户;

②一层车库改成住宅;

2轴处楼梯间由现有的四层增加至五层;

④单体南北两侧增减阳台、空调板。

综上所述,由于户型的变更,砌体中会伴随产生少数承重墙体的拆除、增加。

9房屋结构抗震能力鉴定

根据现行的《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)标准,1号楼为丙类建筑。根据业主的委托要求,该房屋后续使用年限为50年,因此根据《建筑结构抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版)中有关的要求及规定,对该房屋按7度进行抗震构造核查及抗震验算,采用C类建筑抗震鉴定方法进行鉴定。

综上,归纳分析如下:

1号楼房屋基本能满足《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)的要求,个别部位未能满足抗震规范要求:

楼梯间墙体拉结钢筋布置不满足要求;

底部1/3楼层墙体拉结钢筋布置不满足要求。

 

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